일반 상권에서는 개개인의 ?능력에 의해서 상가를 운영할 수 있는 여력이 있지만, 쇼핑센터 내 입점은 그렇지 못하  다.

- 쇼핑센터 내 입점은 상가의 양쪽 끝이나 다음 상가가 좋으며, 줄지어 있는 상가의 가운데  나 상가가 서로 교차한다면 코너에 있는 상가가 좋다.

- 상가의 막다른 끝은 피하라. 그러나 상가의 맨 끝이 다른 통로와 연결되어 있다면 손님이  회유하면서 집결지 구실을 하므로 매우 좋다.

같은 위치의 점포라도 업종에 따라 상권의 범위가 달라진다. 보통 소비활동은 도시의 구조에 따라서 거주지 부근, 부도심, 도심 등으로 구분할 수 있는데,식품이나 일용잡화는 거의 거주지 부근에서 구입하고, 전문품의 경우에는 부도심 등 도심 의존도가 높다.

이와 같이 업종과 품목에 따라서 사람들의 이동거리가 다른 것은 소비자들의 소비패턴이 다르다는 것을 의미한다. 당연히 소자본 점포 창업의 경우 이와 같은 소비자들의 소비패턴을 파악해야 올바른 입지선정이 이루어질 수 있다.

물론 업종에 따른 상권의 범위는 어떠한 제약조건이 없을 때 가능한 최대상권의 범위일 뿐 실제로는 각종 요인에 의해 좁아진다.

1. 판매업

생선가게,야채가게,과일가게,약국,미니슈퍼 등 주택지나 아파트단지 내에서 흔히 볼수 있는 생활필수품은 1차 상권의 범위가 500m 이내이다. 물론 이러한 생활필수품도 점차 대형 백화점이나 대형 할인점에 잠식당하고 있기는 하지만 여전히 지역밀착형 사업의 대표주자이다.

안경점이나 구두점 ,완구점, 서점, 스포츠용품점 등 선매품이나 고가품은 보통 상권의 범위가 넓어서 1-2km의 거리에서도 고객이 많다.

선매품이란 소비자가 여러 점포를 다니며 가격, 품질, 형태 따위를 비교하고 선택하는 상품으로서 편의품에 비해 비교적 가격이 비싸고 구매빈도가 낮다

2. 음식업

중국음식점, 일반한식점, 각종분식 등 노하우가 특별히 필요 없는 일반음식점 상권의 범위가 보통 500m 이내이다. 하지만 패스트푸드점, 전문 한식점, 대형 일식횟집, 전문 분식점 등 노하우가 필요한 전문음식점은 상권이 넓어서 1차 상권의 범위가 1-2km나 된다.

그렇다면 그 지역의 중심지에 있는 역세권은 업종에 따른 상권의 범위파악을 어떻게 해야 할까? 당연히 주택지 상권처럼 직접 발로 뛰면서 파악해야 하지만 한눈에 알아볼 수도 있다. 즉 역세권은 상권마다 각기 특성이 있다. 예를 들어 신촌상권은 젊은이들이 오락과 유흥업이 주류를 이루는 상권이며, 성신여대상권은 10대 후반 20대 초반 여학생들이 주류를 이루는 상권이다.

이와 같은 각 상권의 특성에 맞추어 업종을 선택하는 것이 유리하며, 상권의 범위파악은 점포 앞 유동인구의 다과로 파악하면 큰 착오는 없다 .점포 앞 유동인구가 많으면 당연히 좋은 상권이다.

이러한 역세권은 분식점이나 전문점이나 같은 위치라면 상권의 범위는 거의 비슷하다. 이것이 주택지 상권과의 차이점이다.

그렇기 때문에 역세권에서는 굳이 전문음식점을 할 필요가 없다. 주택지 상권에서도 전문음식점은 얼마든지 가능한데 구태여 역세권에서 투자비를 훨씬 많이 들이면서 할 필요는 없다는 것이다.

3. 서비스업

세탁소, 구두수선점 등 서비스업은 500m 이내이며, 노래방이나 미용실 등은 1-2km까지로 1차 상권의 범위가 넓다. 당연히 골프연습장이나 건강관련업은 더욱 범위가 넓다. 여기에서 한 가지 짚고 넘어갈 것이 있다. 상권의 범위가 넓은 업종이나 품목이 꼭 장사가 더 잘 되는 것은 아니라는 점이다.