철저한 준비만이 성공창업을 만든다

창업에도 시기와 때가 있다

창업자가 고민하는 여러가지 중에 한가지를 꼽으라면, 창업시기가 아닐까 싶다.

이것 저것 다 알아보고 막상 창업을 하려고 할때는 주위에서 '때가 아니다', '조금 더 기다려 보자'라는 등의 의견을 들려주는 경우가 많기 때문이다. 이럴때는 마음을 확고하게 다지기 힘들고 '과연 내가 지금 창업을 하는 것이 좋은 시기에 하는 것인지 나쁜 시기에 하는 것인지' 자신하기 힘들어 지게 마련이다.

결론적으로 말하면 성수기 창업시 장단점이 있고 비수기 창업시에도 장단점이 있다는 것이다. 특히, 창업비용에 부담을 느끼는 사람이라면 비수기 창업도 좋은 선택이 될 수가 있다. 비수기로 접어들면 성수기에 재미를 보지 못한 많은 점포가 매물로 쏟아지게 마련이다. 당연히 권리금도 하향곡선을 그리게 마련이고 아예 없어지거나 심할 경우 3~4천 이상 떨어지는 경우도 있다.

특히, 신축건물의 경우 거의 대부분이 담보자금을 투자하여 건물을 올리는 경우가 많은데, 이럴때는 더욱 세입자가 절실하게 마련이다. 3천/200을 받고 싶어도 주위에서 비싸다는 소리도 들리고하게되면 2천5백/150을 제시한 사람에게라도 점포를 내주고 싶어지게 마련이다.

오래된 점포의 경우 세입자가 빠진 자리가 뻥 뚫려 보일수가 없게 된다. 썰렁하게 셔터만 내려놓고 오래 버티는 것이 쉬운일이 아니기 때문이다. 건물자체의 평가도 좋을리 없고 주변 상권에 미치는 영향도 크기 때문이다.

가령 99㎥ 매장의 세입자가 빠지고 마땅한 세입자가 없을 경우 몇 달간 텅 비어 있는 경우에는 주위 다른 상가에서도 가격을 낮추라고 말하는 경우가 있다. 큰 매장 하나가 죽어 있음으로 해서 골목 자체가 컴컴해지고 어두워져 다른 점포의 상권까지도 잠식을 하기 때문이다.

건물주의 입장에서는 깔끔하고 환한 이미지의 세입자가 들어와 오픈을 하게 되면 보기에도 좋고 건물 이미지도 좋아지기 때문에 마다할 이유가 없게 된다.

영업적인 측면에서 고려 해 본다면, 충분한 트레이닝 기간을 거칠 수 있기 때문에 성수기에 그만큼 더 효과적으로 대처할 수 있다는 장점이 있다. 1월에 오픈한 분은, 매장을 오픈한지 1년이 지난 후에 "작년에 내가 뭘 팔았었는지 도대체 모르겠네"라고 말한다. 오픈을 하고 워낙에 바쁜 시기에 신학기네 발렌타인데이네 하고 지나가니 정신이 하나도 없었다는 이야기가 된다.

연중 최고의 성수기를 2년 연속으로 제대로 대처하지 못하는 결과가 되고 말았다. 성수기가 분명 더 많은 메리트를 가지고 있는 것은 사실이다. 그렇지만, 쉽게 생각하지 못하는 몇가지 중의 하나가 트레이닝 기간이 아닐까 생각한다. 엄밀히 말한다면 유리한 기간은 없다고 할 수 있다. 제대로 준비만 한다면 아무리 힘들고 바쁘고 정신이 없어도 할 것은 다 하고 지나게 마련이기 때문이다.

남들이 말하는 비수기라고 해서 특별히 나쁠 것은 없다는 뜻이기도 하다.