상권 전문가란 해당 지역에 오래 거주한 사람들 바로 여러분 자신이다. 상권의 변천사를 꿰고 있기 때문이다. 언제 어떤 점포가 있었는지, 주인은 어땠는지, 서비스는 어땠는지를 알고 있는 사람은 지역 거주민이다. 그래서 자신을 갖고 임해야 한다. 자신이

창업자에게 상권은 중요한 의미를 지닌다. 어떤 입지에 점포를 차리는가에 따라 성패의 일부분이 시작부터 갈리기 때문이다. 좋은 상권은 너무나 많다. 우리가 머리 속에 쉽게 떠올리는 지명들이 바로 좋은 상권이다. 그러나 대부분의 생계형 창업자들에게는 그림

이 해설은 "상가건물 임대차보호법"을 창업지원센터 충북 청주지사 / 043-212-3998가 나름대로 요약정리 한 것입니다. 해석에 문제가 있으면 넓은 마음으로 이해를 바랍니다. ☞임차인이 건물소재지 관할세무서장에게 확정일자 신청시 구비할 서류는?-사

부동산 하면 연관되는 단어가 '사기'일 정도로 부동산 시장에는 많은 거짓 정보와 사기가 난무한다. "뛰는 놈에 나는 놈 있다"는 우리 속담처럼 한 건 해서 수억 수십억을 버는 투기꾼도 사기꾼의 덫에 걸리면 파멸한다. 어떻게 생각하면 고소 당하지 않을

안녕 하십니까?저는 창업지원센타 안산지사를 맡고 있는 오세희입니다.독자 여러분과 지면으로나마 만나 뵙게 되어 반갑습니다. 저는 오늘부터 여러분과 경매와 일반매매의 차이점과 공통점 각종 부동산 거래에 있어서 함정을 피해 나갈 수 있는 노하우에 대해서 허

사업의 주목적은 최고의 매출과 이익을 올리는 것이다. 점포를 둘러싼 환경을 이해하고 대응책을 마련하는 일은 점포사업에서 대단히 중요하다. 자라온 환경을 알면 그 사람을 이해할 수 있듯이 해당상권의 성장사, 특성, 현황 등을 이해하면 내 사업이 보이게

상권조사와 분석에 있어 절대 잊지 말아야 할 것은 '3일의 법칙'이다. 3일의 매출로 월세를 감당할 수 있다면 적어도 망하지는 않는다는 것이다. 이는 성공이라는 목표를 위한 튼튼한 단초가 된다. 열심히 벌어서 5일치 혹은, 1주일치 매출로 월세를 지불

이 해설은 "상가건물 임대차보호법"을 창업지원센터 충북 청주지사 / 043-212-3998가 나름대로 요약정리 한 것입니다. 해석에 문제가 있으면 넓은 마음으로 이해를 바랍니다. ☞이 법이 시행일 이전에-이미 계약을 한 사람은 어떻게 해야 하나?동법

■유동인구 조사 유동인구 조사는 점포 앞에서 평일과 공휴일을 구분하여 오전에서 오후 늦게까지 요일별, 시간별, 성별로 지나가는 사람들의 통행량을 조사 하여야 한다. 음식점인 경우는 식사 시간대를 신경 써서 조사하며, 호프집과 같이 새벽까지 장사를 할

■Why-투자 목적이 무엇인가?부동산에 투자하고자 할 경우 무엇보다 우선시 되어야 할 것은 투자 목적이다. 단지 거주로서의 목적만인지, 임대 목적인지, 노후를 위한 투자인지, 자녀를 위한 투자인지 등을 구분하여야 한다. 요즘처럼 부동산 시장이 급변하는

1) 유동인구 조사주말이라고 해도 토요일과 공휴일에 따라 달라지며 유동인구는 날씨에 따라 차이가 많이 나기 때문에 이점도 고려해야 한다. 소자본 창업에 있어서 비용을 많이 들일 수는 없지만 최소한의 유동인구를 조사하려면 날씨가 좋은 평일과 주말 각각

창업을 준비하면서 아이템 못지않게 신경을 쓰는 부분이 사업장소를 선정하는 일이다. 사업장은 아이템과 궁합이 맞아야 하므로, 선택한 업종이 일반적으로 어떤 지역, 어떤 조건에서 잘 되는지 파악하고 그 조건에 맞는 점포를 물색해야 한다. 제대로 된 점포를

지하상가에 입점하려면 겨울철을 한 발 앞두고 노리는 게 좋다. 비가 오면 힘든 업종일 경우, 동남풍을 등에 지고 있는 점포를 발굴하는 것이 고객 흡입력에서 유리하다. 주류나 음식장사는 밤길에 점포를 발굴하는 것이 좋다. 밤에 유동인구의 왕래가 활발하고

상권이 창업 성공의 키포인트라는 것은 삼척동자도 다 아는 사실이며, 창업자라면 귀에 못이 박히게 들은 내용일 것이다. 하지만, 안타깝게도 대부분의 창업자들이 상권을 보는 눈이 일반적인 상식에 머물러 있고, 정작 중요한 것을 캐치를 못하는 부분이 있어

창업자는 쉽게 말한다면 점포를 직접 운영해야 하는 당사자를 말한다. 창업에 있어 가장 중요함에도 불구하고 대부분의 창업자들은 대수롭지 않게 여긴다. 즉, 자기 자신에 대한 반성이나 성찰이 부족하다는 말이다. 대부분 '하면 되겠지 뭐' '돈버는 일인데,

대형편익시설은 유동인구를 촉발시켜 상권에 영향을 준다. 관공서나 백화점, 은행, 대형할인매장등을 말하는데 특히 할인매장이나 백화점 반경 5km내에는 상권을 흡입시켜 상대적으로 상권발달을 억제하는 경향이 있다.그렇다면 어떻게 상권에 대해 알 수 있을 것

서울은 지하철 1호선부터 8호선까지 운행으로 세계적인 지하철 도시로 변화되어 왔다. 따라서 지하철이야말로 수송면이나 상권에 미치는 요인은 너무 크기 때문에 지하철과 상권은 떼어 놓을 수가 없다. 그러나 지하철도 약점이 있다. 지상으로 운행하는 지역,

집은 남향이 좋고 점포는 북향이 좋다. 노점상이 있다면 상권이 살아있다. 지대가 낮은 곳이라면 일단 안심해도 좋다. 퇴근동선을 잡아라. 고객의 발길이 머무는 곳에 업종을 살펴라 실제 유동인구를 살펴라 지하철 역세권에 주목하라 버스정류소를 끼고 있다면

1. 집은 남향이 좋고 점포는 북향이 좋다. 2. 노점상이 있다면 상권이 살아있다. 3. 지대가 낮은 곳이라면 일단 안심해도 좋다. 4. 퇴근동선을 잡아라. 5. 고객의 발길이 머무는 곳에 업종을 살펴라. 6. 실제 유동인구를 살펴라. 7. 지하철 역

유망업종이라도 상권과 어울리지 않으면 쇠퇴할 수밖에 없다는 사실을 예비창업자들은 명심해야 한다. 즉, 업종 선택은 상권입지 조사와 동시에 진행되어야 하는 것이다. 중․고등학교 근처에 고급음식점이 들어서는 것을 보고 성공할 것이라고 예상하는